凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税。如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。

营业税政策：

     2005年5月12日，建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作..]]>

杭州市区（不含萧山、余杭）的普通住房标准应同时符合以下条件：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。
2、单套建筑面积在140平方米以下。
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。