每日漂荡

个税政策：

     凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税。如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。

营业税政策：

     2005年5月12日，建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定，自2005年6月1日起，国家将调整住房转让营业税税收，个人购买普通住宅或非普通住宅不足2年转手的，均按售房收入全额征收营业税。超过两年的普通住宅在销售时免营业税，而超过两年的非普通住宅仍按差额征税。2006年5月24日“国六条”颁布，从2006年6月1日起，2年改为5年。